近日，铜仁市住建局以碧江区为试点，率先在全省开通商品房预售资金线上监管系统，通过＂数据多跑路、企业少跑腿＂的创新模式，实现了预售资金监管的智能化、精准化和高效化。这一改革举措将大幅提升房地产市场监管效能，切实保障购房群众资金安全。

＂以前办理资金拨付，需要在银行和住建部门之间来回跑审批和拨付款的事项，遇到工作人员外出时可能要等上好几天。＂贵州元利置业有限公司财务工作人员罗瑞雪激动地说道，＂开通了预售资金监管审批模式，方便多了，我们只需要通过线上申请，足不出户就能完成一系列审批，审批时间从3天缩短至1天内，为我们节省大量的时间，同时也降低了我们的运营成本！＂

据了解，铜仁市住建局联合碧江区住建局和建设银行铜仁分行以碧江区为试点，历时8个月研发攻关，成功打造了这一智能监管平台，实现了预售资金申报企业全程网办，实现申请、审批全流程线上办理。＂构建了＇智能管控为主＋人工核查为辅＇的新型监管体系，通过数据跑路代替企业跑腿。＂不仅降低企业的人工成本和时间成本，更杜绝资金挪用风险，为房地产市场平稳健康发展提供了有力保障。

“这个模式为我们银行增质添效，减少了银行柜台人员操作失误，系统实现了资金闭环管理，降低资金风险”　建设银行铜仁分行工作人员黄天福表示。

新模式下，监管部门可通过＂电子围栏＂实时监控资金流向，既守住了＂防风险＂底线，又为房地产市场注入新活力。下一步，市住建局将不断完善功能和扩大试点范围，逐步在全市推广预售资金监管创新模式，为全省预售资金监管改革提供＂铜仁经验＂。