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思南县2016年度国有建设用地供应计划

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县人民政府关于印发思南县2016年度国有

建设用地供应计划的通知


各镇、民族乡人民政府,各街道办事处,思南经开区,县人民政府相关工作部门:

《思南县2016年度国有建设用地供应计划》已经县人民政府研究同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。



思南县人民政府

2016年3月29日


思南县2016年度国有建设用地供应计划


一、总体要求

严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾和重点保障的原则,合理调配各类用地供应指标,全力保障年度建设项目用地需求,促进节约集约高效用地,为我县经济又好又快、更好更快发展服务。

二、编制依据

依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号),结合思南县2016年度土地利用年度计划、思南县县城区总体规划及乡镇集镇建设规划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。

三、供地指标及配置计划

2016年度全县国有建设用地供应总量控制在155.00公顷。其中商服用地30.00公顷,工矿仓储用地15.00公顷,住宅用地60.00公顷(其中保障性安居工程用地10.00公顷、普通商品住房用地50.00公顷),公共管理与公共服务用地30.00公顷,交通用地20.00公顷。

四、政策导向与执行标准

(一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《2016年度贵州省思南县国有建设用地供应计划表》(附件1)确定的控制指标实施。

(二)认真落实房地产用地调控政策,重点保障城镇住宅用地供应,必须严格按照《2016年度贵州省思南县住房用地供应(含保障性安居工程用地供应计划)计划表》(附件2)确定的控制指标实施。保障性住房、移民安置住房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准。移民安置住房用地、房地产开发用地、保障性住房用地和商服用地实行指令性计划供应,明确落实具体地块,小于2公顷的用地项目按供地计划中的机动指标进行建设用地供应。未列入计划指标的,除执行中期经县政府批准调整外,年度内一律不予供地。严格落实单宗房地产用地面积不超过7公顷的规定,控制单宗房地产用地建设用地规模。

(三)突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障开发区、招商引资、县重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制(附件1),根据年度用地需求保障供应,不确定具体指标。

(四)严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住房等经营性用地和新增工业用地,严格实行以招标、拍卖或者挂牌等公开出让方式有偿供地。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其它符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,以划拨方式供地。

(五)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

(六)严格按照开发区及园区的功能定位、产业政策和主导发展方向,优先安排工业建设项目用地供应,从严从紧控制开发区内经营性房地产开发用地总量,防止挤占工业项目用地指标。

五、保障措施

(一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

(二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。县国土、住建、工业和商务、发改、环保、财政等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作,各乡(镇)人民政府及相关部门也要充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。


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